這輪房地產(chǎn)調控，來勢洶洶，動靜之大前所未有，不僅深刻牽動著下游家居行業(yè)的走勢，同時也對每一個消費者的家居消費構成了或多或少的影響。調控影響了家居產(chǎn)品的價格，也影響人們消費家居產(chǎn)品的心理。

“現(xiàn)在簽單，您還可以享受8.5折優(yōu)惠，過一陣子我們很有可能會漲價了....。.”最近一段時間，在賣場中選購家具建材產(chǎn)品的消費者經(jīng)常從銷售人員口中聽到這樣的話。

自2010年末，諸多家裝公司、家具建材品牌負責人就曾表示，原材料價格不斷飛升，且人工勞力成本也居高不下，不斷跟進賣場開新店也讓諸多企業(yè)的利潤不斷攤薄。因此，2011年春節(jié)后進行調價，儼然成為了各企業(yè)勢在必行的決策。

在新調控政策的沖擊下，可以預計家居消費的原動力將會繼續(xù)萎靡。當薄利多銷的條件已然不具備時，為了在市場低迷的情勢下保證企業(yè)資金鏈的順暢，“漲價”顯得順理成章。即使標價不變，但折扣的幅度也或許略有微調。意風家具總裁溫世權表示，自3月1日起，意風家具將對旗下產(chǎn)品的折扣促銷幅度進行微調，幅度約為7至8個百分點。即原8折產(chǎn)品，將調整為約8.8折出售。

正在醞釀或即將調價的家居企業(yè)不在少數(shù)。今朝裝飾副總經(jīng)理汪曉兵表示，化工原料上漲導致涂料、油漆和板材價格飛升，家裝企業(yè)本來寄希望于今年市場好轉，但現(xiàn)在看來市場將會更加不景氣。因此企業(yè)需要將價格上調10%以上來化解壓力。除了企業(yè)自身消化一部分成本外，裝修價格上漲幅度整體預計在5%左右。

科寶品牌全國總經(jīng)理林周勇則認為，各企業(yè)都有漲價的計劃，上漲在5%之內(nèi)企業(yè)都會自行消化，但隨著原料、物流和人工成本上漲，今年裝修價格上漲可能在10%至20%之間。

可預見在2011年，家居行業(yè)有望迎來一次大規(guī)模的價格普漲，這也必然直接導致消費者進行裝修、購買家具建材產(chǎn)品的費用也將有所增加。東方家園家居廣場副總經(jīng)理殷玉新稱，裝修費用提高的同時，消費者新房裝修和二手房翻新的速率也會提高。通貨膨脹的大趨勢下，物價會不斷上漲，消費者難免會急著將手中的鈔票在貶值之前花出去。

■市場變化

消費觀望情緒加重

從事編程工作的蕭一帆自2004年大學畢業(yè)后，就職于中關村某軟件公司。雖然沒有北京戶口，但繳納各項稅費保險已滿五年，他幸運地逃離了本次調控中被限購的行列。朋友們紛紛勸他趕緊買房，他卻不慌不忙：’房價有可能會降，看看再說。’

房產(chǎn)調控措施的愈演愈烈，除了打擊炒房客、限制外地人購房外，也讓許多有條件購房的剛性需求業(yè)主的信心受到波動，他們開始了觀望，由此直接導致其裝修及購買家居產(chǎn)品的需求也相應延后進行。

短期內(nèi)剛性需求受到了一定程度的壓制，但業(yè)內(nèi)人士表示，當房產(chǎn)政策作用日漸顯現(xiàn)，房價開始回落，消費者觀望情緒減退后剛性需求就會釋放。到時候，家居行業(yè)長期趨勢必然向好，不管是家裝市場還是建材行業(yè)都有望出現(xiàn)’井噴’。

一站式服務更普遍

"一站式裝修"、"完整家裝’、"成品家[最新消息價格戶型點評]裝’等等諸如此類的服務，在2011年也將繼續(xù)在家裝行業(yè)蔓延，消費者則可由此在某單一品牌下完成從設計、裝修、施工、家具建材選購等全套服務。賣場、家具建材品牌也有望擴充軍力，打造專屬的裝修隊伍，為消費者提供具有更多高附加值的產(chǎn)品和服務。